Immobilienrecht: Rechtssicherheit rund um Ihre Immobilie

Das Immobilienrecht umfasst alle rechtlichen Aspekte rund um den Erwerb, die Nutzung und die Veräußerung von Immobilien. Ob Sie als Käufer, Verkäufer, Vermieter oder Projektentwickler tätig sind – wir stehen Ihnen mit umfassender Expertise zur Seite und sorgen dafür, dass Ihre Immobiliengeschäfte rechtssicher und erfolgreich sind.

Unsere Dienstleistungen im Bereich Immobilienrecht

1. Kauf und Verkauf von Immobilien

• Vertragsgestaltung: Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
• Due Diligence: Rechtliche Prüfung von Immobilien vor dem Kauf, insbesondere im Hinblick auf Grundbuch, Altlasten und Baurechte.
• Verhandlungen: Unterstützung bei Kaufpreisverhandlungen und Vertragsabschluss.

2. Mietrecht und Pachtverträge

• Wohnraummietrecht: Beratung zu Mietverträgen, Mietanpassungen und Kündigungen für Wohnimmobilien.
• Gewerbemietrecht: Gestaltung und Prüfung von Gewerbemietverträgen, insbesondere zu Themen wie Mietdauer, Nebenkosten und Renovierungspflichten.
• Pachtverträge: Rechtliche Begleitung bei der Verpachtung von Grundstücken oder Betrieben.

3. Baurecht und Projektentwicklung

• Baugenehmigungen: Unterstützung bei der Beantragung und Prüfung von Baugenehmigungen sowie bei behördlichen Verfahren.
• Werkverträge: Erstellung und Prüfung von Bau- und Werkverträgen.
• Projektbegleitung: Rechtliche Beratung bei der Entwicklung von Immobilienprojekten, einschließlich Finanzierung und Erschließung.

4. Grundbuchrecht und Grundstücksrecht

• Grundbucheintragungen: Unterstützung bei der Durchführung und Prüfung von Eintragungen im Grundbuch.
• Dienstbarkeiten und Wegerechte: Beratung zu Grunddienstbarkeiten, Nießbrauchrechten und anderen Belastungen von Grundstücken.
• Grenzstreitigkeiten: Lösung rechtlicher Konflikte rund um Grundstücksgrenzen oder Nachbarrechte.

5. Immobilienfinanzierung

• Kreditverträge: Prüfung und Gestaltung von Darlehensverträgen für Immobilienfinanzierungen.
• Grundschulden und Hypotheken: Beratung zur Sicherung von Darlehen durch Grundpfandrechte.
• Rechtsstreitigkeiten: Vertretung bei Streitigkeiten mit Banken oder Finanzierungsanbietern.

6. Immobilienverwaltung und Vermietung

• Hausverwaltung: Rechtliche Beratung bei Fragen rund um die Verwaltung von Immobilien, wie Betriebskostenabrechnungen oder Hausordnungen.
• Wohnungseigentumsrecht: Unterstützung bei Beschlüssen von Eigentümerversammlungen, Streitigkeiten in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) oder Teilungserklärungen.
• Modernisierung und Instandhaltung: Rechtliche Begleitung bei Maßnahmen zur Instandhaltung oder Modernisierung von Immobilien.

7. Konfliktlösung und Streitigkeiten

• Mietstreitigkeiten: Vertretung bei Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern, z. B. bei Mängeln, Mietrückständen oder Kündigungen.
• Baurechtliche Streitigkeiten: Unterstützung bei Auseinandersetzungen mit Bauunternehmen, Architekten oder Nachbarn.
• Gerichtliche und außergerichtliche Lösungen: Begleitung bei Mediationen oder Gerichtsverfahren im Immobilienrecht.

Warum unsere Kanzlei?

Unsere langjährige Erfahrung im Immobilienrecht und unser tiefes Verständnis für die wirtschaftlichen und rechtlichen Herausforderungen machen uns zu Ihrem verlässlichen Partner. Wir begleiten Sie bei allen Aspekten rund um Ihre Immobilie – von der Vertragsgestaltung bis zur Konfliktlösung – und sorgen dafür, dass Ihre Interessen stets geschützt sind.

Setzen Sie auf rechtssichere Beratung – wir unterstützen Sie bei allen Fragen im Immobilienrecht.